Villa - 195 m² - 7 pièces à Cotignac

Jolie Bastide provençale implantée au coeur d'un terrain superbe terrain plat de 6 200 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes.

Sans vis à vis, au calme, elle offre une dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d'une jolie piscine (12 x 6 m) avec ses larges plages dallées, pool house et terrain de pétanque.
Au rez-de-chaussée : confortable salon / salle à manger avec cheminée, spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée avec coin cellier, large terrasse ombragée à l'Ouest et grande terrasse au Sud avec pergola, wc, 1 chambre parentale avec rangements et salle d'eau privative, wc.
A l'étage : dégagement, 4 chambres dont 3 avec rangements, salle de bains, wc.

Située dans un quartier résidentiel recherché, proche de l'ensemble des commodités, bénéficiant d'une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de coeur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme.
Excellent rapport locatif saisonnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr