Maison - 172 m² - 8 pièces à Cotignac

Cette villa de 172 m², sur une parcelle de plus de 5400 m², bénéficie d'une vue spectaculaire sur le village de Cotignac et sa vallée.

Empruntez une jolie allée pour accéder à cette propriété avec terrain arboré, piscine et espaces détentes, ainsi qu'un boulodrome.

En rez-de-jardin, vous trouverez deux espaces indépendants composés chacun d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
En rez-de-chaussée, cette villa propose :
- une entrée avec buanderie,
- deux chambres avec salle d'eau et WC indépendant,
- vous pourrez accéder à une terrasse depuis une des chambres,
- une cuisine indépendante équipée/aménagée,
- un espace lumineux avec un salon, une salle à manger, et une cheminée, avec accès sur une terrasse avec cuisine d'été,
- une autre grande terrasse devant la villa.
Au premier étage:
- un palier, idéal pour rangements supplémentaires ou coin lecture,
- une chambre spacieuse avec dressing et accès terrasse privative dont la vue est tout aussi spectaculaire,
- un WC indépendant et une grande salle d'eau,
- un bureau avec accès à une mezzanine aménagée pour couchages supplémentaires ou rangements.

L'escalier entre le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée a été conservé, vous pourrez donc aisément réunir les espaces.

Atouts supplémentaires:
- un garage et une grande allée permettant de garer plusieurs véhicules,
- 8 panneaux solaires,
- forage,
- 12 min à pied du joli centre village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.