Local commercial - 250 m² - 11 pièces à Cossé-d'Anjou

Un local à destination commerciale et professionnelle de 237 m² (loi carrez), partie d'un ensemble immobilier construit en 2010, soumis au régime de la copropriété et situé à Chemillé-en-Anjou.

Le bien est de plain-pied et dispose de 15 places de stationnement en jouissance privative.

Il est situé sur un axe passager et à l'entrée d'une zone d'activité.

Le local sera disponible à partir de l'été 2026.

Le prix de cession net vendeur est de 460 000 € HT. La TVA résiduelle à la charge de l'acquéreur est d'environ 18 000 € et évolutive.

Les honoraires d'intermédiation à la charge exclusive de l'acquéreur sont de 5 % HT du prix de cession net vendeur, exigibles à la date de signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet CTIE : Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée - Steven PERCHER
Carte T CPI 4901 2018 000 024 742
RCP 835 043 563