Local commercial - 296 m² - 4 pièces à Cholet

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial en Excellent État à Vendre

Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéal pour les entrepreneurs en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Rénové en 2022, ce bien de 4 pièces offre une surface extérieure spacieuse de 168 m², parfaite pour accueillir votre activité. Le stationnement extérieur de 70 places garantit la commodité pour vos clients et employés.

Ce local est en excellent état, avec une extraction, conforme ERP et PMR, des sanitaires et la possibilité d'affichage. Imaginez-vous diriger votre entreprise dans un espace aussi bien équipé et conforme aux normes.

Situé dans un emplacement privilégié, ce local est à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 5 minutes en voiture de plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de nombreux restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs collèges, parcs et jardins, et un hôpital. Une alimentation générale est également accessible à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un environnement aussi bien desservi et équipé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)