Immeuble - 450 m² - 16 pièces à Cosne-Cours-sur-Loire

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477 000 €

450 m²

16 pièces

8 chambres

Description :

Votre agence ERA Bourges vous propose de découvrir cet hôtel-restaurant implanté depuis plus de 25 ans en plein coeur de la ville de Cosne-Cours-Sur-Loire, sur la célèbre Nationale 7, à quelques pas seulement des superbes rives de la Loire. Côté restaurant : L'établissement dispose d'une réception accueillante, de deux salles de restauration dont une équipée d'un bar et d'une cuisine fonctionnelle d'environ 20 m², avec matériel professionnel, idéale pour satisfaire les exigences des chefs les plus ambitieux. Côté hôtel : Un établissement de charme au style vintage comprenant : - Une réception commune. -7 chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau avec WC. -Un appartement T2 entièrement équipé, parfait pour diversifier l'offre d'hébergement. Atouts extérieurs : -Parking gratuit à seulement 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : -Toiture et charpente en excellent état. -Chauffage central au gaz de ville dont une salle climatisée Un potentiel exceptionnel : Idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'hôtellerie-restauration, cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique dans une région touristique et dynamique, offrant de larges perspectives de croissance. Les points forts : -Accessibilité et excellente visibilité. -Entretien irréprochable. -Opportunités variées d'exploitation et de développement. Conditions de cession : Possibilité d'acquisition des murs et du fonds séparément, avec accompagnement et passation assurés par les actuels propriétaires, qui aspirent à une retraite bien méritée. Cette offre est accessible sous réserve de présentation d'un dossier complet et de garanties de financement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter cet établissement au potentiel remarquable.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

16 pièces
450 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 450 m²
8 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, avec salle d'eau
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, avec salle d'eau
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, avec salle d'eau
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, avec salle d'eau
Chambre 5 : Surface de 14 m², 1er étage, avec salle d'eau
Chambre 6 : Surface de 19 m², 1er étage, avec salle de bain
Chambre 7 : Surface de 13 m², 1er étage, avec salle d'eau
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
12 Toilettes
Lingerie

Informations complémentaires
2nd étage
Accueil de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Terrasse

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Ancien
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir, Toiture : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

4