Appartement - 62 m² - 3 pièces à Cormelles-le-Royal

A louer, aux portes de Caen et à seulement 20 minutes de la Côte de Nacre, un appartement livré en 2025 de 62 m2.

Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de 2 chambre, d'une salle d'eau un d'un WC séparé.

Le logement bénéficie également d'un agréable balcon exposé SUD, d'une cave et de deux places de parking dont une en sous-sol.

Les charges mensuelles de 70.00 euros comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence, l'ascenseur, ainsi que l'entretien annuel de la chaudière de l'appartement.
Elles sont régularisées chaque année.

Disponible mi-février, visite sur rendez-vous au 06.22.43.66.10.

Honoraires à la charge du locataire : 805,87 € TTC, dont 185,97 € pour l'état des lieux

Honoraires de 806 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 746 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 746 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI22012018000030701