Duplex - 102 m² - 5 pièces à Cormeilles-en-Parisis

Un appartement neuf d'exception en duplex, situé en dernier étage d'une résidence élégante et verdoyante à Cormeilles-en-Parisis.
Ce bien rare offre des volumes généreux, une distribution idéale pour la vie de famille et de superbes espaces extérieurs, dans un environnement calme et résidentiel aux portes de Paris.
Les + du bien :
- Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse privative
- Quatre chambres réparties sur deux niveaux, offrant une parfaite séparation des espaces jour et nuit
- Salle de bains et salle d'eau indépendantes
- WC séparé
- Dégagements optimisant la circulation intérieure
- Balcon complémentaire accessible depuis une chambre
- Plan duplex fluide et fonctionnel, idéal pour une vie familiale confortable
- Prestations de qualité : revêtements soignés, carrelage dans les pièces d'eau, faïence murale, sèche-serviette
- Volets roulants et menuiseries performantes
- Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et ascenseur
- Parking sécurisé en sous-sol
Atouts et confort de vie :
- Architecture élégante inspirée des codes résidentiels traditionnels, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure
- Appartement baigné de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et à la double hauteur partielle
- Terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir
- Résidence à taille humaine avec coeur d'îlot paysager
- Conception conforme aux standards environnementaux actuels (RE 2020), garantissant confort thermique et performance énergétique
- Environnement calme, familial et verdoyant
Commodités à proximité :
- Gare de Cormeilles-en-Parisis - ligne J à quelques minutes à pied (Paris Saint-Lazare rapidement accessible)
- Lignes de bus à proximité immédiate
- Commerces, supermarché et services du quotidien accessibles à pied
- Crèches, écoles maternelles et élémentaires à proximité (réputation bonne)
- Collèges et lycées accessibles facilement (réputation favorable)
- Parcs, forêt de Cormeilles et promenades naturelles à proximité
- Accès rapide à l'A15 et aux grands axes vers La Défense et Paris
Mention :
Faibles charges - RE 2020 - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande - Joignable 7j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)