Duplex - 46 m² - 3 pièces à Corbeil-Essonnes

Découvrez ce superbe duplex rénové avec soin, niché au cœur de Corbeil-Essonnes. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une surface de 46 m² selon la loi Carrez et s'étend sur 70 m² au sol, vous garantissant un espace de vie généreux et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance moderne et lumineuse qui se dégage de cet intérieur.

La cuisine ouverte, astucieusement intégrée à la salle à manger, crée un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement ingénieux des pièces optimise chaque mètre carré, offrant deux chambres confortables, parfaites pour se ressourcer en toute tranquillité. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort moderne, tandis que la double exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ce duplex bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de nombreux espaces verts, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Sa situation sur la nationale 7 vous place à deux pas des commodités, commerces et services essentiels, tout en profitant d'une excellente desserte par les transports en commun et les principaux axes routiers. Vous apprécierez le calme de cet environnement paisible, idéal pour une vie quotidienne sereine.

Caractéristiques techniques

- Surface Carrez : 46 m²
- Surface au sol : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- DPE : E
- Chauffage : Électrique individuel
- Charges de copropriété : 70 €
- Taxe foncière : 833 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.