Maison - 82 m² - 4 pièces à Contoire

Iad France - Christopher Martelot vous propose : Maison de familiale avec jardin, garage et sous-sol – Trois-Rivières (80500) Située dans l'agréable commune de Trois-Rivières, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein, à proximité des commodités du quotidien (écoles, pharmacie, maison médicale, boulangerie, bureau de poste, gare. ). Les axes routiers permettent de rejoindre facilement : Moreuil en moins de 10 minutes Montdidier en moins de 10 minutes Amiens Métropole en environ 20 minutes Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour-salon avec accès direct à une terrasse en bois, ainsi que d’une cuisine aménagée, également ouverte sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle. Les extérieurs proposent un jardin cosy, facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’un garage, d’un grand sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement, ainsi que de places de stationnement sur la propriété. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière De Dietrich, de menuiseries en double vitrage, du tout-à-l’égout et du raccordement à la fibre, répondant pleinement aux attentes actuelles. Un bien complet qui répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale pour une famille, à un investissement pour une mise en location rapide ou encore à une résidence secondaire. Un projet qui allie confort, fonctionnalité et situation géographique stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Martelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 884741844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.