• Maison - 139 m² - 6 pièces
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169 900 €
139 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

L'adresse vous propose cette superbe maison familiale, édifiée sur sous-sol complet tout en offrant un accès de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et espaces généreux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de la lumière en toute saison. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. A l'étage, une belle mezzanine dessert une chambre supplémentaire ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail, un espace qui peut être réaménagé pour des chambres supplémentaire. Le sous-sol complet offre une cave pratique, ainsi qu'un garage avec porte motorisée, idéal pour le stockage et la sécurité de vos véhicules. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, comprenant un carport, un espace salon d'été pour vos moments de détente, ainsi qu'un cabanon pour rangements ou atelier. DPE : D (189) REF : 36506-HM Honoraires à charge vendeur
Points positifs : Accès de plain piedEntretien du bien 4 chambres

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 139 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 139 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, sol en parquet
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en parquet
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en parquet
  • Salon / Séjour de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • 2 Mezzanines
    Informations complémentaires
    Mezzanine 1 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet
    Mezzanine 2 : Surface de 4 m², rdc, sol en parquet
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet, lumineux
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1986
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : Bonne
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 273 €
Synthèse
Maison à Congrier
169 900 €
Surface : 139 m²
Prix au m² : 1 222 €
Transaction :
Achat
Référence :
36506-HM
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Maison - 139 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 080 € à 2 870 €
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