• Maison - 134 m² - 5 pièces
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419 000 €
134 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ : Maison 5 pièces, 134 m², Congénies Située dans un village typique du Gard, à proximité de Nîmes, cette maison de 134 m² à rafraîchir propose un cadre de vie serein et lumineux. L'exposition plein sud garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée, baignant les pièces de vie d'une lumière naturelle chaleureuse et agréable. L'agencement comprend quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, chacune équipée de sa propre salle d'eau : une configuration pratique et confortable, idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour recevoir des proches. Les volumes des pièces de vie sont généreux, offrant des espaces propices aux repas partagés, à la détente et aux moments conviviaux. Le terrain arboré qui entoure la maison invite à la tranquillité et aux activités extérieures. Il est divisible et constructible, ouvrant des possibilités d'aménagement supplémentaires - jardin potager, terrasse ensoleillée ou extension - tout en conservant l'intimité du lieu. Les matériaux et finitions demandent un rafraîchissement, ce qui permet de personnaliser le bien selon vos goûts et votre projet. Implantée dans un environnement villageois typique, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et des accès vers Nîmes. Ce bien combine confort au quotidien et potentiel d'adaptation selon vos besoins. Pour découvrir cette maison et envisager ses possibilités, contactez-nous afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 134 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 134 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1977
  • Année de rénovation :
    2014
  • État :
    STANDARD, Intérieur : A RAFRAICHIR
  • Exposition :
    Sud-est
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 795 €
Synthèse
Maison à Congénies
419 000 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 3 127 €
Transaction :
Achat
Référence :
1828
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:24
Maison - 134 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMO SUD EST
IMMO SUD EST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
91
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2026
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