Local commercial - 383 m² à Confolens

ERA Immobilier agence Argu's vous propose un ensemble de 3 locaux totalisant 383 m², situé dans une zone active de Confolens. Caractéristiques : 3 cellules commerciales indépendantes : Lot 1 : 205 m² Actuellement loué 860 euros/mois Lot 2 : 110 m² Actuellement loué 350 euros/mois Lot 3 : 68 m² Vacant, précédemment loué 650 euros/mois (idéal pour tout type d'activité) Parking privé offrant une excellente accessibilité pour la clientèle Bonne visibilité, environnement attractif Opportunité pour : Investisseurs : revenus locatifs immédiats + potentiel de rentabilité avec le local libre Professionnels ou commerçants : exploitez le local vacant tout en percevant des loyers Points forts : Emplacement stratégique Baux commerciaux en cours (détails sur demande) Fort potentiel de valorisation Pas de copropriété - gestion simplifiée Contactez nous pour en savoir plus sur les loyers, les locataires en place et organiser une visite. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires agence charge acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.