Bureau - 383 m² - 6 pièces à Confolens

L'agence Novio vous propose à la vente, en exclusivité, à seulement quelques minutes de Confolens (16):
Un bâtiment d'activité composé d'un atelier de 303 m², de bureaux de 73 m², de locaux sociaux de 7 m², soit un total de 383 m².
Il est situé sur une parcelle de près de 2500 m² bâti inclus.
Différents travaux ont été réalisés récemment, à savoir : rénovation intégrale des réseaux électriques (plus de 20 000 €), pose de climatisations réversibles pour les bureaux ainsi que des radiateurs à inertie, isolation des plafonds, motorisation de la porte d'atelier, pose de caméras,...).
Le local dispose d'un réseau électrique 380 V, il est donc idéal pour une activité artisanale.
Il est à prévoir une mise aux normes du système d'assainissement ainsi que la remise en état des extérieurs (encombrants à évacuer).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé au prix de 87 000 € HAI, dont 8.75% TTC du prix de vente net vendeur d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 80 000€ net vendeur).
Belle opportunité !
A venir visiter au plus vite !
Réf: 0022
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr - UBI_ -