Maison de ville - 151 m² - 5 pièces à Condom

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera !!!!!!!!
À proximité immédiate du centre-ville de Condom et du Parc de Gauge, idéal pour les balades et les moments en plein air, venez découvrir cette belle et imposante maison traversante de 151 m² habitables offrant un cadre de vie agréable, lumineux et très bien conçu.
L'habitation s'étend sur plusieurs niveaux, ce qui lui confère une vraie dynamique d'espace, et se compose d'un vaste hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine à l'américaine, un séjour , 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et de 3 toilettes + cave.
Elle bénéficie de deux vérandas non chauffées – l'une de 13 m² en RDC et l'autre de 16 m² à l'étage – parfaites pour profiter du soleil, accueillir vos plantes ou créer des espaces détente supplémentaires (non incluses dans la surface habitable).
Très lumineuse, la maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central performant par pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.
À l'arrière, vous profiterez d'un parc entièrement clos avec un accès sécurisé permettant d'entrer les véhicules, ainsi que d'un jardinet , idéal pour les moments en extérieur avec très peu d'entretien puisque la majeure partie de l'extérieur est carrelée.
L'emplacement est un atout majeur : au cœur de Condom, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, tout en étant proche d'espaces verts comme le Parc de Gauge !!!!!.
Ce bien est idéal pour une vie de famille paisible, alliant confort, espace et accessibilité à pied.
Ne perdez pas de temps pour m'appeler au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_9036
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.22% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 220 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr