Local commercial - 560 m² - 1 pièce à Condom

LOCAL COMMERCIAL 560 m² - CENTRE-VILLE - ACCÈS PMR - VITRINE 16 M À vendre Eric Marfaing Safti Immobilier, local commercial de 560 m² de plain-pied, situé en plein cœur de ville, avec vitrine de 16 mètres linéaires et parking gratuit juste devant. > Accès handicapé conforme aux normes ERP > Grande visibilité et facilité d'accès pour la clientèle > Emplacement stratégique, idéal pour tout type de commerce ou activité professionnelle > Locaux fonctionnels, adaptés aux professions libérales, paramédicales, enseignes nationales ou indépendants > En option : possibilité d'acquérir 227 m² de stockage attenant (accès indépendant et / ou communicant) Produit rare sur le secteur, fort potentiel pour toute activité. Plus d'infos et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 263 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € HT + 0 € TVA, soit 245 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.