Local commercial - 1 200 m² - 20 pièces à Eauze

Superbe domaine en plein cœur de l'Armagnac, constitué de 12 Lodges Type T2 et T3,5 Villas Type T4 et T5,8 Chambres d'hôtel sur 2 Bâtiments, une salle de restaurant de 160 m² avec cuisine professionnelle, sous-sol complet pour stockage et Piscine traditionnelle de 8 x 18 ml avec grande terrasse. Situé à proximité immédiate du Chemin de Saint Jacques de Compostelle et d'une voie verte aménagée de 40 km, dans un environnement très calme, en bordure d'un lac de 4 hectares, ce lieu, vous offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Avec au total 1000 m² de surface Bâtie et 4.5 Hectares de terrain aménagé en partie, il reste encore un potentiel de construction supplémentaires pouvant accroitre l'activité commerciale. Zone touristique en plein développement, Le Gers et la Région Armagnac sont peu dotées de complexes similaires. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 950 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 962 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 890 000 € HT + 0 € TVA, soit 890 000 € TTC Honoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (8.09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.