Maison - 173 m² - 5 pièces à Conches-en-Ouche

Maison familiale à Portes, à 10 min de Conches et 20 min d'Évreux

Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse du début des années 2000 offre 173 m² au sol (147 m² habitables), alliant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un placard de rangement, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et wc indépendant.
À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'extérieur n'est pas en reste avec un joli terrain plat d'environ 2 000 m², offrant un bel espace de détente. Une dalle béton est déjà prête pour accueillir le revêtement de votre choix pour la terrasse.

Côté confort :
Excellente isolation
Pompe à chaleur air/eau récente (2 ans) avec plancher chauffant sur les deux niveaux
Portail électrique
Assainissement individuel par fosse toutes eaux

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.