Immeuble - 132 m² - 7 pièces à Concarneau

Appartements - Concarneau - AR d'Immo

A vendre : ensemble de 4 appartements avec vue mer, idéalement situés à quelques mètres de la plage des Sables Blancs.

Un emplacement rare pour un investisseur souhaitant réaliser un projet à fort potentiel, dans un secteur côtier très recherché.

Composition du lot :

Au 1er étage :

T3 (env. 50 m²) : séjour avec vue mer, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et dégagement.

(217 / 1000 èmes des parties communes générales)

T2 (env. 40 m²) : séjour avec vue mer, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et dégagement.

(173 / 1000 èmes des parties communes générales)

Au 2e étage :

T1 (env. 20 m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et mezzanine.

(110 / 1000 èmes des parties communes générales)

T1 (env. 22 m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et mezzanine.

(110 / 1000 èmes des parties communes générales)

Éléments techniques :

Parties communes réservées uniquement à ces 4 appartements

1 compteur d'eau principal + 4 sous-compteurs

4 compteurs électriques Linky indépendants

Toiture refaite il y a environ 15 ans

Travaux complets à prévoir : isolation, électricité et rénovation intérieure

Zone : Sites Patrimoniaux Remarquables

En rez-de-chaussée : local commercial (bar/restaurant), séparé des logements.

A proximité :

Plage à 50 m

Écoles et crèche à 500 m

Commerces à 2 km

Voie express à 7 km

Gare à 20 min

Un emplacement exceptionnel, une vue mer rare et plusieurs lots distincts offrant une rentabilité locative importante après rénovation (location saisonnière, annuelle ou mixte).

Une opportunité unique pour un investisseur souhaitant valoriser un bien de caractère sur le littoral Concarnois. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.