Immeuble - 157 m² à Compains

* EN EXCLUSIVITÉ *
Nichée dans un cadre verdoyant à 904m d'altitude, cette authentique grange auvergnate de 157m2 au sol, avec son terrain de 1.816m2, vous propose un havre de paix au coeur du Parc des Volcans.
Au rez-de-jardin, une ancienne écurie de 157m2 permet de multiples possibilités d'aménagement avec ses compteurs eau et electricité.
À l'étage, un fenil de même superficie est aménagé sous la charpente traditionnelle et la toiture en partie recouverte d'ardoises.
Le terrain plat et borné de 1.816m2 offre de vastes opportunités d'exploitation: stationnement, potager, aménagements extérieurs, assainissement individuel..

Cette grange aux volumes généreux attend une rénovation complète au cœur du Massif du SANCY, à seulement 25 minutes des pistes de ski. Située à 19 minutes de BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE, elle offre une vue magnifique sur le massif volcanique de la Roche Nité de Valbeleix.

Une opportunité rare offrant un potentiel intéressant pour créer une résidence secondaire ou un projet d'habitation sur mesure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr