Maison - 108 m² - 4 pièces à Combourg

Proche COMBOURG
Maison T3 en pierre – 108 m² – Bourg de Meillac

Au cœur du bourg de Meillac, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté en pierre de 108 m², alliant cachet de l'ancien et volumes confortables.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine spacieuse
Salon lumineux
Buanderie pratique avec WC

À l'étage :
Une belle chambre d'environ 18 m²
Deux pièces supplémentaires de moins de 9 m², idéales pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint
Salle d'eau avec WC

Des travaux récents ont été réalisés (factures disponibles), avec encore quelques finitions à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos envies.

Un abri extérieur complète l'ensemble.
Aucun terrain à entretenir, un vrai atout pour profiter du calme sans les contraintes du jardin.
Maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
À découvrir rapidement !
Certaines photos sont des propositions d'aménagement générées par IA, non contractuelles.

Cette annonce référence 293087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HAUVESPRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98495512000014.

Prix du bien : 148 936,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr