Maison ancienne - 146 m² - 6 pièces à Combaillaux

COMBAILLAUX votre agence immobilière Centrimmo vous propose à la location cette maison Ancienne de Charme de 146m²
Une maison où le temps s'arrête, mais pas le charme

Imaginez une maison ancienne aux pierres apparentes, baignée par la lumière dorée du Sud-Ouest, où chaque recoin raconte une histoire. Cette demeure de caractère, avec ses 146m² de surface habitable, est une invitation à vivre dans un cadre à la fois authentique et raffiné.

Un espace de vie généreux et lumineux
Au coeur de cette maison, vous découvrez un salon spacieux aux poutres apparentes. Les six pièces de la maison offrent une intimité parfaite pour une famille ou des invités. Les quatre chambres promettent des nuits paisibles sous les toits ensoleillés.

Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos plus belles recettes
La cuisine indépendante, aménagée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Avec ses plans de travail et ses équipements, elle est prête à accueillir vos plus belles créations culinaires. Imaginez les arômes de vos plats préférés flottant dans l'air, tandis que vous partagez des moments complices avec vos proches.

Une salle de bains et des toilettes pour un confort optimal
La salle de bains et les 2 WC sont conçus pour offrir un confort maximal. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les matériaux choisis apportent une touche d'élégance intemporelle.

Un cadre de vie préservé et des extérieurs prometteurs
Le balcon offre une vue imprenable sur les paysages environnants, parfait La cave spacieuse, quant à elle, est idéale pour le stockage ou la transformation en espace de détente. Avec son exposition Sud-Ouest, cette maison bénéficie d'un ensoleillement généreux toute l'année, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Un environnement préservé et des commodités à proximité
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces essentiels : une boulangerie pour vos viennoiseries du matin, une épicerie fine pour vos produits locaux, et un café convivial pour vos pauses détente. En voiture, vous accéderez rapidement à un supermarché pour vos courses hebdomadaires et à une pharmacie pour vos besoins médicaux. Enfin, une école est située à moins de 10 minutes, idéale pour les familles avec enfants.

Contactez Christophe SINTES de votre agence CENTRIMMO Montpellier pour une visite !

Honoraires de 1 232 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1232 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 232 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2890.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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