Villa - 110 m² - 4 pièces à Colomiers

COLOMIERS, située dans le quartier résidentiel du Garroussal, à proximité du centre-ville de Colomiers, des écoles et des transports, lignes de bus 75 et 150, gare de Colomiers à 2 km, à 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac.

Fonctionnelle et familiale, maison indépendante, de type 4 avec garage attenant, de plain-pied, construite sur une parcelle arborée et piscinable de 1267 m², sans vis-à-vis et au calme.

D'une surface habitable de 110 m² environ, elle se compose d'une agréable pièce de vie de 44 m², exposée SUD/OUEST, climatisée, cheminée avec insert et donnant accès à une véranda, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'un cellier / buanderie attenant à la cuisine. Côté nuit, un couloir équipé d'un placard dessert, 3 grandes chambres (14 m², 15 m² et 13 m²) avec placard, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc.

Ses points forts : emplacement, au clame, de plain-pied, pompe à chaleur récente, performance énergétique, DPE : B. Décoration : à moderniser.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 750 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.