• Maison - 170 m² - 6 pièces
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395 000 €
170 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Villa familiale 170 m² – Colomiers – Secteur pavillonnaire prisé

Imaginez-vous dans une villa spacieuse de 170 m², construite sur une parcelle de 569 m², nichée au cœur d'un quartier calme et recherché, tout en restant à proximité des axes routiers et du futur métro ligne C. Une maison où chaque espace a été pensé pour le confort et le quotidien d'une famille moderne.

Espace de vie – L'étage lumineux et convivial
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la sensation d'espace et de lumière. Le salon et la salle à manger ouverts vous invitent à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et entièrement équipée devient le cœur de la maison, idéale pour préparer vos repas tout en restant au centre de la vie familiale.

Chambres et intimité – L'étage nuit
À l'étage, découvrez trois chambres confortables, dont une grande suite parentale d'environ 18 m², parfaite pour vos moments de détente. Une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et toilette complètent cet espace, offrant confort et praticité au quotidien.

Demi sous-sol – Volumes et indépendance
Le demi sous-sol révèle un garage exceptionnel de plus de 75 m², pensé pour accueillir plusieurs véhicules, stocker vos affaires ou aménager un atelier selon vos envies. Un espace indépendant attenant au garage ouvre de nouvelles possibilités : deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de douche avec WC peuvent accueillir adolescents, invités ou servir d'espace professionnel.

Les + de cette villa
Vous profiterez de volumes généreux, d'une configuration idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel. Le secteur est recherché, la maison fonctionnelle et baignée de lumière naturelle, et la proximité du futur métro ligne C rend vos déplacements faciles.

Une maison rare à Colomiers, à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien LANGLOIS , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930)
Référence agence : 14398

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 580 €
Synthèse
Maison à Colomiers
395 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 324 €
Transaction :
Achat
Référence :
QTUU-ZZI-BZ9
Disponibilité :
14/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:34
Maison - 170 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Sébastien Langlois
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
164
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2025
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