Maison - 100 m² - 5 pièces à Colomiers

Cette maison individuelle se trouve au cœur de Colomiers, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Elle dispose d'un joli jardin à l'arrière, avec un garage attenant, unique mitoyenneté du bien, offrant un espace extérieur agréable et indépendant. L'entrée mène à une cuisine séparée, un salon et une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert la salle de bain et 3 autres chambres avec placards, dont une avec un balcon. Construite en 1963, la maison est bien entretenue : chaudière de 2024, toiture reprise en 2023, menuiseries PVC double vitrage et volets électriques solaires. Elle offre un vrai potentiel pour être personnalisée selon vos envies. Une maison familiale à façonner à votre image Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.