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Maison - 158 m² - 5 pièces à Colomiers

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475 000 €
158 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de très grand standing sécurisée avec gardien, ce bien rare conjugue prestations haut de gamme, volumes exceptionnels et confort de vie absolu.
LES ATOUTS MAJEURS :
Vue sur la chaîne des Pyrénées depuis une immense terrasse panoramique de 131 m², accessible depuis toutes les pièces de vie et les chambres.
Triple exposition baignée de lumière naturelle du matin au soir.
Grande pièce à vivre de plus de 70 m², idéale pour recevoir ou partager des moments en famille.
Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une salle de bain, deux WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements.

STATIONEMENTS ET ANNEXES :
Deux garages boxés en sous-sol
Une place de parking extérieure et sécurisée
Un cellier privatif

EMPLACEMENT IDÉAL :
En plein cœur de Colomiers, à deux pas de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, parcs, structures culturelles…
Accès rapide aux rocades et à l'aéroport de Blagnac.
Un bien unique, introuvable sur le secteur, pour une clientèle exigeante recherchant prestige, vue, calme et proximité urbaine.
À visiter sans tarder. Coup de cœur garanti !
Référence agence : 5925

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 158 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 158 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    4 400 €
  • Taxe foncière :
    2 451 €
Synthèse
Maison à Colomiers
475 000 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 3 006 €
Transaction :
Achat
Référence :
MBUG-F10-9V5
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Consulter le barème de tarifs
Contacter l'annonceur
Maison - 158 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Saint Georges
ORPI Saint Georges
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
96
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2025
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