Duplex - 57 m² - 3 pièces à Colomiers

Colomiers, votre agence ATRIUM a le plaisir de vous présenter à la location cet agréable appartement trois pièces en duplex dans une résidence très récente. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverts sur une terrasse de 9m² et un jardin de 24m², un cellier et un cabinet de toilette séparé. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard de rangement, une salle de bain et un cabinet de toilette séparé. Chauffage individuel au gaz, accès par digicode, visiophone, volets roulants électriques, deux emplacements de parking. A proximité des commerces, écoles, Airbus, et à 5 minutes du périphérique.

Logement soumis à la loi PINEL.

Disponible le 20 février 2026.

Honoraires de 724 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ATRIUM IMMOBILIER : Gérant - Gerard BENGUIGUI