Pavillon - 31 m² - 2 pièces à Colombiers

Situé entre Colombiers (6 min), ses commerces, son centre-port très agréable, et Béziers (10 min), dans une résidence sécurisée bordant le canal du Midi, avec deux piscines, laverie automatique et gardien ! Pavillon T2 bis de 31 m² + 12 m² de terrasse privative et une place de parking privée.
Idéal pour une résidence secondaire, à 15 minutes des plages et de la ville, mais avec une piscine découverte et une piscine couverte sur place, ce pavillon bien orienté (sud-ouest) propose une pièce de vie de 15 m² avec cuisine ouverte et salle d'eau-WC et, comme un prolongement du séjour, une terrasse carrelée de 12 m² sans vis-à-vis, avec petit abri de jardin pour le rangement et haies végétales bien entretenues.
Pour les espaces de nuit, au choix : soit 2 chambres (une de 9 m² et une de 7 m²), soit une chambre spacieuse de 16 m² avec velux neuf.
Rapport qualité-prix cohérent pour cette résidence prisée sur le secteur pour les vacances ou un investissement locatif annuel / saisonnier. Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001.

Cette annonce référence 321961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015.

Prix du bien : 109 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 346
Charges prévisionnelles annuelles : 1 198,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 716.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr