Duplex - 94 m² - 4 pièces à Colombes

Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement familial en duplex d'environ 94 m², situé aux 3e et 4e étages, offrant de beaux volumes et une configuration rare.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m², prolongé par un grand balcon, créant un espace de vie lumineux et agréable.

L'espace nuit est réparti sur deux niveaux et comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC, permettant une organisation idéale pour une famille.

Côté extérieur, le bien dispose d'un grand balcon d'environ 19 m², offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.

Atouts
- Appartement familial 4 pièces en duplex d'environ 94 m²
- Configuration en duplex
- Grande pièce de vie d'environ 32 m²
- Grand balcon d'environ 19 m²
- 3 chambres
- Salle de bain + salle d'eau
- 2 WC
- Résidence neuve de standing

Transports
- Tramway T2 en pied d'immeuble
- Gare La Garenne-Colombes accessible rapidement
- Accès rapide à La Défense
- Connexion facile vers Paris Saint-Lazare

Qualité de vie

- Quartier Victor Basch en plein renouveau
- Commerces et services à proximité immédiate
- Écoles accessibles à pied
- Parc Lagravère et espaces verts à proximité

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 |
Monsieur BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)