Appartement - 77 m² - 4 pièces à Colombes

 BIEN SITUÉ – LUMINEUX AVEC FORT POTENTIEL 

Charmant 4 pièces avec vue sur Paris – Centre-ville de Colombes 
Situé dans un secteur central et recherché, à deux pas de l'Hôtel de Ville de Colombes, l'appartement bénéficie d'un environnement à la fois dynamique et agréable à vivre. 
Vous profiterez d'une vie de quartier calme, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, écoles et services accessibles à pied. 
Côté transports, la Gare de Colombes (ligne J) permet de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les actifs. 
Un cadre de vie recherché, alliant praticité, accessibilité et convivialité. 
Au sein d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces, situé au 5ᵉ étage sans ascenseur, offrant charme, volumes et luminosité. 
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son cachet atypique. 
D'une surface de 77,61 m² Carrez (126,58 m² au sol), il se compose de :  

Une grande entrée accueillante 
Une cuisine ouverte (US) conviviale 
Un espace piano / bureau, idéal pour le télétravail ou les amateurs de musique 
Un spacieux séjour lumineux avec vue dégagée sur Paris 
Une salle de bain avec douche 
Un WC séparé 
3 belles chambres, dont 2 sous combles aménagés, offrant charme et optimisation des volumes 

 Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. 
À visiter sans tarder  
 
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Prix 388 350 € honoraires exclus.
Honoraires de 11650 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 10 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr