Appartement - 47 m² - 3 pièces à Colombes

PETITE GARENNE - RUE DE L'INDUSTRIE - 3 PIÈCES À 450 M DE LA GARE DES VALLÉES À seulement 450 mètres de la gare des Vallées, au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement traversant offre une belle opportunité d'aménagement dans un secteur recherché. Il se compose aujourd'hui d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau et de WC séparés. Configuration évolutive : possibilité de créer une pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte ou d'adapter l'agencement selon vos besoins (salon / salle à manger / chambre. ). Appartement TRAVERSANT, exposition principale SUD, avec parquet, belle hauteur sous plafond et bon état général. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Stationnement résidentiel gratuit dans la rue. Excellente sectorisation scolaire : Jules Verne, Léon Bourgeois, Lakanal, Albert-Camus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : 06 28 32 33 85, E-mail : laetitia.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492.