Appartement - 73 m² - 4 pièces à Colombes

Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'Centre ville' Coup de cOEur pour ce beau 4 pièces situé en plein centre ville de Colombes, dans une résidence fermée de bon standing avec gardien et jardin : d'une surface loi Carrez de 72.60 m², il comprend : belle entrée avec placards, séjour double exposé sud, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), cuisine aménagée avec ouverture sur la salle à manger, salle d'eau avec espace buanderie, wc séparés, un balcon filant de 7,47 m² orienté ouest permet de profiter de l'extérieur. Une cave complète le bien. Situé au 3ème étage avec ascenseur, très en retrait de la rue, il offre une vue dégagée, son agencement et sa proximité avec la gare (ligne J reliant St Lazare en 11 mn) et la rue commerçante en font un bien rare à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357€ par mois (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.