Appartement - 71 m² - 3 pièces à Bezons

SOUS-OFFRE - Exclusivité - Ingrid PIHAN, Capifrance Appartement T3 d'exception en dernier étage avec TERRASSE XXL au Cœur de Ville de Bezons

Au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne de 2021, laissez-vous séduire par ce splendide T3 de 71 m², véritable pépite offrant un cadre de vie unique. Sa terrasse de 58 m² orientée sud-ouest constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer le soleil, recevoir des amis ou simplement profiter d'une vue dégagée

Agencement optimisé
- Entrée avec placard intégré
- Cuisine américaine équipée donnant sur un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse
- Deux chambres : une très spacieuse de près de 14 m² et une seconde avec espace de rangement attenant
- WC indépendant avec lave-mains et emplacement pour la machine à laver
- Salle de bain moderne avec baignoire et faïence intégrale

Les points forts
- Terrasse exceptionnelle de 58 m², rare sur le marché, avec vue dégagée et belle luminosité.
- Prestations haut de gamme : parquet, volets roulants motorisés, carrelage dans la cuisine, faïence intégrale dans la salle de bains, climatisation réversible, double vitrage.
- Deux places de parking privatives en sous-sol.
- Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode, visiophone, caméra, local vélos et poussettes.

Localisation idéale
En plein Cœur de Ville de Bezons, entre la mairie et le parc Bettencourt :
- À seulement 7 minutes à pied du Tramway T2 – Pont de Bezons, reliant La Défense en 12 minutes et Paris rapidement.
- Commerces et restaurants au pied de l'immeuble, tout en bénéficiant d'un calme absolu.
- Écoles, parcs et infrastructures sportives (salle de sport, tennis, football, piscine) à proximité immédiate.

Un bien rare, alliant confort moderne, emplacement stratégique et terrasse hors norme.
Plan et vidéo disponibles sur demande.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 0783012367 – disponible 7/7

Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide et chauffage inclus) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel 07 83 01 23 67 - Réf.932458