Fonds de commerce - Magasins - 50 m² à Colombes
Description :
Situé à Colombes dans un quartier commerçant et passant, proche de la gare des Vallées, je vous propose un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une très belle visibilité (grand linéaire et autorisation d'étalage sur rue de 6 mètres).
Ce commerce de fleurs est une belle opportunité à reprendre dans d'excellentes conditions.
Cause de la vente : départ à la retraite des commerçants.
Ce local a une surface totale de 50 m2, dont 22 m2 pour la partie vente et 28 m2 de réserve en arrière-boutique
Le loyer mensuel est de 1 219 € hors charges.
Les charges mensuelles sont de 100 €
Le loyer n'est pas soumis à la TVA.
Les atouts de ce commerce :
- C'est un emplacement de qualité avec une clientèle fidèle
- Ce local est lumineux et fonctionnel
- C'est une affaire saine et rentable avec un potentiel de développement (événementiel, livraisons, partenariats locaux, plages horaires plus larges).
Chiffre d'affaires 2024 : 182 333 €
Prix de vente : 96 000 € honoraires d'agence inclus
Je vous propose cette belle opportunité pour un professionnel du secteur ou pour une reconversion réussie !
Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Transport en commun : Gare des Vallées à 80 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.930965
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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50 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 50 m²
Autres :
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État :Bon
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)