Maison - 500 m² - 6 pièces à Colomars

Iad France - Magali Villard vous propose : COLOMARS – POTENTIEL EXCEPTIONNEL – SURFACE D'ENVIRON 500 m² – PANORAMA SUR LES COLLINES Située dans un cadre naturel privilégié à seulement 20 minutes de Nice, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les créateurs de projets ambitieux. Sur un terrain de près de 2 000 m², cette structure offre une base monumentale pour réaliser la demeure de vos rêves. Un projet d'envergure en pleine nature Le bâti actuel permet d'envisager une surface totale d'environ 500 m² répartis sur deux niveaux. C'est une véritable page blanche qui vous attend pour concevoir un habitat aux volumes hors normes, loin de l'agitation urbaine mais à proximité immédiate des commodités. Les points forts de cette opportunité : Volumes spectaculaires : Environ 500 m² de surface totale pour une liberté d'aménagement absolue sur deux étages. Calme et intimité : Un terrain de 1 936 m² sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité totale en lisière de nature. Vue dégagée : Un panorama imprenable sur les collines verdoyantes, offrant un cadre de vie apaisant et verdoyant. Emplacement stratégique : Le village de Colomars offre un équilibre parfait, à 20 minutes de Nice et 10 minutes des commerces. L’accès rapide à la route de Grenoble permet de rejoindre les pistes de ski en seulement 1 heure. Mobilité : Un arrêt de bus est situé juste devant la propriété pour faciliter tous vos déplacements. Que vous soyez un professionnel de l'immobilier ou un particulier à la recherche d'un refuge unique, ce projet est une occasion rare de valoriser un patrimoine d'exception aux portes de Nice. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir sur place tout le potentiel de ce bie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.