• Villa - 140 m² - 5 pièces
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  • Villa - 140 m² - 5 pièces
  • Villa - 140 m² - 5 pièces
649 000 €
140 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

dans notre charmant village de Colomars .
À seulement 20 minutes de Nice, nichée dans un environnement préservé,
découvrez cette superbe villa familiale jumelée de 140 m² (134m2 carrez),
rénovée avec raffinement, posée sur un terrain en restanques de 3 500 m². Un véritable havre de paix offrant une vue spectaculaire à 180° sur les collines et un aperçu jusqu'à la mer.
un décor vivant qui change au gré des saisons et de la lumière.

Un intérieur soigné, prêt à vivre
Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie spacieuse de 40 m², baignée de lumière, mariant matériaux nobles et design contemporain. La cuisine ouverte haut de gamme s'intègre parfaitement à l'espace salon/salle à manger, s'ouvrant sur une vaste terrasse pour une parfaite continuité intérieur/extérieur.

À l'étage, quatre chambres confortables, dont une suite parentale généreuse avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie, offrent un espace nuit idéal pour toute la famille.

Des extérieurs propices à la détente et à la convivialité
Terrasse de 120 m² ensoleillée, idéale pour les repas et moments de détente en plein air,

Piscine à débordement chauffée, entourée de bois exotique, avec bar/paillotte pour des soirées d'été inoubliables.

Cadre de vie pratique et recherché
Arrêt de bus à 20 mètres,

Accès rapide à Nice et à son aéroport international.

mini copropriété de 2 lots.
Référence agence : 7720

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur, Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    500 €
Synthèse
Villa à Colomars
649 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 4 636 €
Transaction :
Achat
Référence :
TF4Q-F55-J81
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 140 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Rubens & Partners
Rubens & Partners
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juin 2025
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