Villa - 130 m² - 6 pièces à Colomars
Description :
Située à 20 minutes de la Promenade des Anglais, dans un environnement résidentiel recherché à Colomars, cette villa de caractère développe une surface d'environ 130 m² ainsi que 250m2 d'annexes (caves, sous/sol, cellier, ...) et offre un formidable potentiel de rénovation.
Édifiée sur un terrain agréable, la propriété se compose de 2 appartements 3 pièces exposés sud, chacun avec une terrasse et un jardin privatif permettant d'aménager un bel espace extérieur convivial.
L'un des appartements peut facilement être aménagé en appartement 5 pièces.
Un vaste sous-sol ainsi que des stationnements extérieurs complètent le bien.
Des travaux importants sont à prévoir, mais la volumétrie, le cachet de l'ancien et la situation géographique en font une opportunité idéale pour un projet familial ambitieux ou un investissement patrimonial avec valorisation à la clé.
Le terrain attenant est situé en zone constructible et il reste 100m2 d'emprise au sol donc possibilité de construire une deuxième villa.
Référence agence : 0000
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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130 m²Informations complémentairesSurface habitable : 130 m²
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4 Chambres
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2 Salles de bain
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Fosse septique
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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État :mauvais
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Nombre de niveaux :2
Localisation :
Performance énergétique :
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