Appartement - 83 m² - 4 pièces à Colmar

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272 000 €

83 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose en exclusivité ce bel appartement F4 de 81,62 m² carrez, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue construite en 2011. Lumineux et en excellent état, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Idéalement implanté à proximité immédiate du centre-ville de Colmar, des transports et des commodités, notamment du secteur Aqualia, ce bien offre un cadre de vie calme et recherché. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 29,17 m² donnant accès à une belle terrasse de 17 m² orientée sud-ouest, de trois chambres confortables disposant chacune de rangements intégrés, d'une grande salle de bains de 7,26 m² ainsi que d'un WC séparé. En annexes, vous disposerez d'une cave de plus de 4 m² et d'un double stationnement en ligne au sous-sol. La résidence est calme, sécurisée et soignée, équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'un chauffage individuel au gaz et d'espaces communs entretenus avec vidéosurveillance et accès sécurisés. Les charges de copropriété s'élèvent à 225 euros par mois et comprennent notamment l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, l'eau froide, le bouquet TV de base Vialis, la maintenance, la vidéosurveillance, les barrières d'accès, le syndic et l'assurance. Copropriété de 173 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros. Alexandre WEREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 831 663 - COLMAR.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
83 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 82 m²
Surface habitable : 83 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 10 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Salon / Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
Surface de 19 m², rdc, exposition sud-ouest
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 17 m²
2 Parkings

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2011
État :

Extérieur : Bon
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1