Appartement - 54 m² - 2 pièces à Colmar

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK :

A coté de la Gare de Colmar et à 5 minutes du centre-ville, appartement T2 meublé au deuxième étage.

Il se compose d'une entrée, d'un couloir avec placards de rangement, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour, d'une chambre lumineuse, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.

Plafonds haut

L'appartement est également agrémenté d'une cave et d'un garage.

Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat, pieds a terre ou investisseur.

Chauffage gaz collectif.

Prix de vente : 156 080€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

DPE: E (255 kWh/m²/an)
GES: D (40 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 206 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1200 € et 1624 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025

Ce bien est soumis au régime de copropriété
Nombre de logements : 7
Montant mensuelle des charges : 115 € chauffage et eau froide inclus
Pas de procédure en cours

Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr