Appartement - 74 m² - 3 pièces à Colmar

Iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose : À saisir ! Appartement 3 pièces avec balcon, garage et cave, situé dans le quartier Mittelhart à Colmar. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement de 74 m² environ offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un placard intégré, idéal pour le rangement. La cuisine équipée, complétée d'un cellier, vous assure praticité et fonctionnalité au quotidien. Le séjour lumineux, donnant accès à un balcon orienté à l'ouest, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, notamment en fin de journée. Les deux chambres spacieuses offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. En bonus, vous bénéficiez d'un garage pour abriter votre véhicule et d'une cave pour le stockage supplémentaire. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage assuré par un système de gaz collectif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement dès maintenant ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller EI (ID 27424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.