Appartement - 74 m² - 3 pièces à Colmar

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A vendre : IMBS IMMOBILIERE vous présente cet appartement, lumineux, traversant, de 3 pièces au calme de 74,08 m² Carrez situé à COLMAR (68000). Il est orienté au sud. Il propose deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède un chauffage collectif. Profitez d'encore plus d'espace grâce à deux balcons, un côté sud et l'autre côté nord (6 et 5 m²). L'appartement possède aussi une cave. La fibre, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages avec interphone. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Colmar Mésanges et Logelbach) à quelques pas de l'appartement. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité du logement. Son prix de vente est de 138 000 euros. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 650 euros. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 309 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 20 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 530 euros et 2 110 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence IMBS IMMOBILIERE, Michel IMBS au 0608856526 ou par mail : Michel.imbs@imbs-immo.com (10.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.