Appartement - 48 m² - 2 pièces à Collonges-au-Mont-d'Or

Sous compromis : Charmant T2 lumineux avec grande terrasse à Collonges-au-Mont-d'Or
Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement T2 de 47 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa superbe terrasse de 19 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Situé à Collonges-au-Mont-d'Or, dans un environnement paisible et recherché, l'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse
Une cuisine ouverte
Une chambre spacieuse
Une salle de bains avec WC
Faibles charges de copropriété, chauffage individuel.
À proximité des commodités, des transports et à seulement quelques minutes de Lyon, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941062374
RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA17068