Appartement - 65 m² - 3 pièces à Colleville-sur-Mer

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Appartement T3 en rez de jardin de 65m²

LOCALISATION : COLLEVILLE SUR MER

Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire :" Idéalement situé à deux pas du cimetière américain de Colleville-sur-Mer, cet appartement avec petit jardin offre un cadre unique et paisible.
Très bon rendement locatif grâce à sa forte attractivité touristique. Un bien rare, à fort potentiel.

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale à deux pas du cimetière Américain

- Belle luminosité
- Terrasse

- Jardin

Ce bien se compose comme suit :

-1 séjour / salon

-1 cuisine aménagée/équipée

-2 chambres

-1 WC

- placard

-1 salle d'eau (normes Handicapés

Taxe foncière : environ 1000€

DPE : D (215)

GES : A (9)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 753€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours.

Nombre de lots au total : 52 lots

Type de chauffage : individuel électrique par radiateur

Type de fenêtres : Double vitrage PVC (volets roulants)

Prix : 226 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.62% soit 210 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=dVHMJEskbuJ

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Adrien CHAMPAIN

07 63 45 72 04

achampain@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN)