Duplex - 52 m² - 2 pièces à Colleville-sur-Mer

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Duplex de 52m² dans un domaine

LOCALISATION : COLLEVILLE SUR MER

Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire :" Idéalement situé à deux pas du cimetière américain de Colleville-sur-Mer, cet appartement avec petit jardin offre un cadre unique et paisible.
Très bon rendement locatif grâce à sa forte attractivité touristique. Un bien rare, à fort potentiel.

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale à deux pas du cimetière Américain

Ce bien se compose comme suit :

-1 pièce à vivre avec coin cuisine kitchenette aménagée/équipée

-1 chambre

-1 WC

-1 salle d'eau

Taxe foncière : environ 1000€

DPE : C (352)

GES : C (11)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120€/1570€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours.

Nombre de lots au total : 53 lots

Type de chauffage : individuel électrique par radiateur

Type de fenêtres : Double vitrage PVC (volets roulants)

Prix : 169 900 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,5% soit 159 500 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Adrien CHAMPAIN

07 63 45 72 04

achampain@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN)