Maison - 137 m² - 7 pièces à Colleville-Montgomery

A vendre une magnifique maison a COLLEVILLE MONTGOMERY
au prix de 466400 euros soit net vendeur 440000 euros
La maison est a 7mn des plages en voiture.
D'une surface de 137 m2 avec une grande
véranda de 35m2.
Celle ci se compose d'un grand séjour salon avec cheminée a foyer fermé, d'une cuisine équipée et parfaitement agencée. de 4 chambres dont 2 au rdc, d'une grande SDB au rdc et d'une piéce d'eau a l'étage. 2 wc. Un grand sous sol qui fait toute la surface du rdc. Au sous sol un jacuzzi avec une douche récente, un congélateur, un appareil pour filtrer l'eau.
Des plaquarts équipent la maison. Commerces, écoles dans la commune chargée d'histoire.
chauffage par pompe a chaleur sur tout le rdc et electrique a l'étage.
Un jardin de 800m2 permet de parfaitement profiter d'une belle vue.
La maison est libre de toute occupation et habitable sans travaux.
DPE: C
GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290... et .1820.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?439254?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .