Maison - 260 m² - 7 pièces à Collemiers

Iad France - Franck LE ROY (07 82 28 82 04) vous propose : Maison de 260 m² environ avec un grenier supplémentaire, aménageable, sous charpente, de plus de 40 m² environ, située à 5 minutes de la gare de Sens et à 2 km de l’entrée d’autoroute pour Paris. Volumes magnifiques (hauteurs sous plafond, grandes chambres, grande salle à manger, grande cuisine ……. ), plafond à la française, portes et fenêtres doubles vitrages PVC et une jolie salle de bain. Nombreux travaux d’aménagement, la maison est vendue avec un projet architectural provenant d’un architecte, sans supplément de prix. Travaux évalués à 150.000 €, mais peut être réduit si vous êtes bricoleur. Le prix après rénovation sera d’environ 1.050 € le M², ceci fera une excellente affaire et une très belle acquisition. Début des travaux effectués mais la plupart des pièces reste à créer et peuvent être réalisées grâce au projet architectural. Possibilité de faire un appartement séparé avec une entrée indépendante pour un adolescent. Affaire à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck LE ROY EI (ID 34944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.