Maison - 166 m² - 7 pièces à Villeneuve-sur-Yonne

Iad France - Martin Gubert (07 75 23 08 15) vous propose : Grande propriété à rénover avec potentiel de transformation en plusieurs appartements. Située à quelques pas de la gare et du centre-ville de Villeneuve-sur-Yonne. Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 243 m² environ vous offre une rare opportunité d'investissement. Description du Premier Ensemble (166 m² environ) : Rez-de-chaussée : Entrée donnant accès à une chambre avec dressing, cuisine ouverte sur le salon, wc. Étage : Couloir desservant une deuxième cuisine, un salon, un scellier, deux chambres, et une salle de bain. Description du Deuxième Ensemble (77 m² environ) : Entrée, cuisine, salon, deux pièces de 13 m² environ. Éléments Complémentaires : Garage et grange inclus, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Nombreuses caves voutées, préservant le charme historique de la propriété. Terrain clos de 890 m² environ offrant un espace extérieur privé. ! Rénovation à prévoir ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Gubert EI (ID 35114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 844448605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.