Maison - 130 m² - 4 pièces à Cognin

Découvrez cette charmante maison individuelle de 130 m², nichée au cœur de Cognin. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour, convivial et lumineux, s'ouvre sur un espace extérieur accueillant, composé d'une terrasse et d'un vaste jardin de 360 m², parfait pour des moments de détente en plein air.

L'intérieur de la maison a été conçu pour maximiser l'espace et le confort, avec des volumes bien pensés et des finitions soignées. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, ainsi que le sous-sol de 65 m², idéal pour un espace de stockage supplémentaire ou un atelier. La cave offre également un espace de rangement pratique. Le confort moderne est assuré par des volets roulants électriques, du double vitrage, la fibre optique, et un poêle à bois qui complète le chauffage principal au fioul. La cuisine est entièrement équipée, la salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives sont à votre disposition.

Située dans un environnement verdoyant, cette maison est à proximité du Parc du Forezan, à environ 500 m, et du Chemin du Forezan, à un peu plus de 500 m, offrant de belles opportunités pour des promenades et des activités en plein air.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 942 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Fioul, complété par un poêle à bois
- Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière au fioul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.