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Appartement - 96 m² - 4 pièces à Cognin

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245 000 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité Corner Immo - Au coeur de la ville de Cognin, à proximité immédiate de Chambéry, appartement T4 traversant avec balcon, garage et cave. Bien situé au 3e étage d'une copropriété de bon standing avec ascenseur et local vélo. L'appartement lumineux, bien agencé et en parfait état d'entretien propose de belles prestations avec ses menuiseries double vitrage avec volets roulants, une climatisation réversible par pompe à chaleur, une cuisine toute équipée avec loggia et de nombreux rangements. Une porte-fenêtre donne accès à un grand balcon de 6 m² exposé Sud-est. Un hall d'entrée distribue un salon salle à manger, une cuisine dînatoire, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Un grand garage de 2.66 x 5,43 m et une cave complètent ce bien. Commerces, école et transports en commun à proximité immédiate. Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété Taxe foncière : 1 343,00 euros Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2290.52 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 96 m²
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 15 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc
  • Cave de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 6 m²
  • Balcon de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Loggia de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    79
  • Charges annuelles :
    2 290,52 €
  • Quote part :
    37 %
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 343 €
Synthèse
Appartement à Cognin
245 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 2 552 €
Transaction :
Achat
Référence :
EA2008
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Corner Immo
Corner Immo
Hadrien BOSTFFOCHER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 160 € à 1 650 €
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