Appartement - 102 m² - 4 pièces à Chambéry

COUP DE COEUR - CHAMBERY CENTRE A deux pas de la Gare

Situé Avenue Jean Jaurès avec tous les commerces au pied de l'immeuble ainsi qu'à proximité du Parc du Verney, appartement TYPE 4 de 101.55m² dans une copropriété de 1959 au 6ème étage avec ascenseur de plain pied.

Ce bien traversant exposé Est-Ouest est totalement à rénover avec son style vintage mais il saura tout de même vous séduire par ses atouts indéniables comme sa vue dégagée, ses beaux volumes, son agencement et son potentiel pour devenir un très bel appartement de centre ville.

Il est composé d'une très spacieuse entrée desservant l'ensemble des pièces comme le séjour double de 32m², la cuisine indépendante aménagée donnant sur une loggia, deux grandes chambres de 14m² chacune dont une avec balcon, un dressing, et une salle de bains avec cabinet de toilettes indépendant.

Cet appartement est vendu avec une cave en sous sol ainsi que deux greniers réunis de 13.82m² pouvant être une annexe très intéressante.

Copropriété de 28 lots bien entretenue disposant du réseau de chaleur urbain. Charges annuelles de 2035€ incluant le chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement auprès du service transaction Ségolène DUBELLOY 07 86 62 16 45
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 250 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 035 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39248whv/197/vx745/bareme_honoraires_transaction_2024_docx_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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