Duplex - 85 m² - 3 pièces à Cognac

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830 € / mois

85 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Idéalement situé rue Denfert Rochereau au plein coeur de Cognac, dans une ancienne banque de France rénovée.

Retrouvé ce T3 bis de 84.5m² au dernier étage comprenant,

Un escalier privé qui donne sur le premier niveau avec la salle d'eau, le WC, les chambres de 14.8m² et 12.4m², le séjour et la cuisine.
Au second étage de cet appartement il y a une salle de jeux de 41m² sous combles.

Idéalement situé au centre-ville de Cognac, proche de la gare, du jardin public et de toutes commodités.

Disponibilité immédiate

Honoraires de 672 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
85 m²
2 Chambres
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 22 m²

L'extérieur :

Parking

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

1900
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2